Wil je werken in een dynamische gemeente door als planeconoom maatschappelijk vastgoed een bijdrage te leveren aan de ontwikkeling en groei van Diemen? 

Wij zijn op zoek naar een leergierige en gemotiveerde collega die als planeconoom maatschappelijk vastgoed voor 32-36 uur per week de gemeente Diemen wil komen versterken. Wil jij de vertaalslag maken van cijfers naar praktijk en impact maken met je werk? Zoek je ruimte om te groeien?

Je plek in de organisatie

Als onderzoekende en leergierig planeconoom maatschappelijk vastgoed speel je een rol in het vormgeven van de toekomst van Diemen. Met jouw scherpe analyses en jouw aanpak draag je bij aan een duurzame en sociale toekomst voor de inwoners van Diemen. 

Heb je analytisch vermogen en een groot cijfermatig inzicht en lijkt het je leuk om de financiële kant van het maatschappelijk vastgoed van de gemeente in kaart te brengen? Vind je het daarnaast een uitdaging om de rol van adviseur op je te nemen? We bieden je de ruimte om je te ontwikkelen tot planeconoom maatschappelijk vastgoed! Durf jij de uitdaging aan?

Gemeente Diemen beheert een groot aantal panden en locaties met een maatschappelijke functie, zoals scholen, diverse sportaccommodaties (sportvelden en een sporthal), een zwembad en een theater. De gemeente Diemen verhuurt meerdere van deze panden en locaties verhuurd aan externen. Naast beheer staat de komende jaren transformatie en nieuwbouw van maatschappelijk vastgoed hoog op de agenda, gecombineerd binnen gebiedsontwikkelingen bijvoorbeeld met commerciële voorzieningen en woningbouw.

Over het team 

• Team Projecten voert de regie over deze diverse grote ruimtelijke projecten en is een belangrijke spil binnen de gemeente Diemen. Het gedreven, hechte team bestaat uit projectmanagers, planeconomen/ beleidsmedewerkers grondzaken, projectmedewerkers en een teamleider; 
• Er wordt intensief samengewerkt met andere teams binnen de gemeente en externe partijen om gezamenlijk grote (ruimtelijke) projecten voor de inwoners van Diemen voor elkaar te krijgen;
• Team Projecten begeleidt verschillende infrastructurele- en herstructureringsprojecten. De mogelijkheid van nieuwe ontwikkelingen wordt structureel onderzocht. Diemen zet daarbij nadrukkelijk in op de realisatie van betaalbare woningen en op duurzame gebiedsontwikkeling;
• Bij Team Projecten wordt gewerkt volgens de werkwijze van het projectmatig werken: faseren en beheersen van de projecten, helder communiceren met betrokken partijen, waar mogelijk participatie door bewoners en andere betrokkenen. De meeste – en met name de leukste - werkzaamheden worden door het team zelf gedaan en daarnaast maken we gebruik van de expertise van diverse bureaus.   

Je werkzaamheden

Als planeconoom maatschappelijk vastgoed voer je de financiële regie over projecten waar maatschappelijk vastgoed een grote rol speelt vaak in een gecombineerde opgave met bijvoorbeeld woningbouw. Je vervult daarbij de rol van sparringpartner van de projectmanager, je adviseert en blijft scherp de financiële kant bewaken. 

De taken van een planeconoom maatschappelijk vastgoed:

• Je geeft (gevraagd en ongevraagd) overtuigend financieel advies aan projectmanagers, directie en bestuur over maatschappelijk vastgoed projecten en stelt daarvoor de benodigde producten op (o.a. financiële haalbaarheidsstudies, prijsadvies, grondexploitaties, vastgoedexploitaties, risicoanalyses, huurberekeningen, kostenverhaalsberekeningen etc.);
• Je analyseert, adviseert over en beheert bestaande vastgoedcontracten binnen de gebiedsontwikkeling en stelt zo nodig nieuwe contracten (aan-/verkoop of verhuur) op, of stuurt daarvoor externe adviseurs (taxateurs, juristen of notarissen) aan;
• Je speelt een rol bij de onderhandelingen met externe partijen over (grote) aankopen en -verkopen of verhuren;
•  Je structureert en bewaakt de financiële administratie en geldstromen binnen projecten, controleert, signaleert en komt proactief in actie als dat nodig is. 

Je profiel

• Je hebt een afgeronde HBO of WO-opleiding op het gebied van planologie, financiën/economie of bedrijfseconomie of vergelijkbare richting;
• Je hebt ca. 2 tot 5 jaar ervaring als planeconoom of financieel adviseur (intern of extern) bij een gemeente, met name op het gebied van vastgoed gerelateerde projecten;
• Je hebt brede interesse in vastgoed en grondzaken, je houdt ontwikkelingen en wetswijzigingen bij en je hebt enigszins verstand van fiscaliteit en van gemeentelijke financiën (o.a. BBV) i.r.t. gebiedsontwikkeling;
• Je bent leergierig, houdt van cijfers en je bent nauwkeurig;
• Je hebt een scherpe, analytische blik en je wilt leren hoe je krachtig kan overtuigen;
• Je denkt graag mee als het even tegen zit en komt dan met creatieve oplossingen;
• Je werkt het liefst in teamverband en je wil bijdragen bij aan de groei van Diemen.  

Ons aanbod

Deze functie is gewaardeerd op de gemeente CAO, salarisschaal 11 minimaal € 4.264,-- en maximaal € 6.072,-- op basis van een 36-urige werkweek. Je salaris is afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring. 

Verder bieden wij jou:

• Een individueel keuzebudget van 17,05% (IKB) dat je kunt inzetten voor bijvoorbeeld een opleiding of de aanschaf van extra verlof;
• Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een ABP keuzepensioen, reiskostenvergoeding en een goede verlofregeling;
• Een mobiele telefoon en laptop;
• Een goede balans tussen werk en privé is belangrijk; dit wordt gestimuleerd door flexibele werktijden en hybride werken;
• Informele werksfeer waarin we met inzet en plezier werken aan het beste resultaat voor onze inwoners;
• Goede thuiswerkmogelijkheden waarvoor je een vergoeding ontvangt.

Over de gemeente Diemen

Een eigenwijze gemeente! Diemen is een snelgroeiende gemeente. Ons kent ons, ook in het gemeentehuis. Als collega’s zoeken we elkaar makkelijk op. Tegelijkertijd staan we voor dezelfde uitdagingen als een grote stad. Dus grote ambities voor bereikbaarheid, duurzaamheid en woningbouw. (Betaalbare) huisvesting en tekorten op de woningmarkt vragen in ons team in het bijzonder de aandacht. Dit maakt de functie van planeconoom maatschappelijk vastgoed in Diemen zo leuk en interessant. Bovendien is werken bij Diemen gewoon leuk. We hebben te maken met de uitdagingen van de Randstad, maar wel op de manier van een middelgrote gemeente. Dat betekent veel invloed, korte lijntjes naar het bestuur en contact met collega’s van alle disciplines. Daarnaast lever je een directe en zichtbare bijdrage aan de maatschappelijke uitdagingen van deze tijd, waaronder betaalbare huisvesting. Je krijgt fijne collega’s (echte doeners!) en een goede werksfeer. De gemeente Diemen stimuleert de ontwikkeling van medewerkers en biedt jou kansen om je verder te ontwikkelen.

Interesse?
Herken je jezelf hierin en ben jij geïnteresseerd? Reageer dan via www.werkenvoordeduogemeenten.nl 

Voor alle functies binnen de DUO-organisaties is een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vereist. De kosten worden door ons vergoed.
Het inwinnen van referenties kan deel uitmaken van het sollicitatieproces.

Meer informatie?
Wil je meer informatie over de functie? Neem contact op met Adriënne d’Engelbronner, teamleider Team Projecten, en kom een kop koffie/ thee drinken.